Obersendling: 1370 Wohnungen und vier begrünte Höfe

Mit dem "Campus Süd" entsteht auf dem früheren Siemens-Betriebsgelände in Obersendling ein weiteres neues Wohngebiet. Der Planungsausschuss des Stadtrats hat nunmehr den nächsten wichtigen Schritt im laufenden Bebauungsplanverfahren beschlossen - den sogenannten Billigungsbeschluss, auf den noch eine weitere Phase der Bürgerbeteiligung folgt. Das neue Quartier mit rund 1370 Wohnungen liegt nahe den bereits realisierten Wohntürmen der "Südseite" an der Baierbrunner/Hofmannstraße/Siemensallee und neben dem früheren Siemens-Hochhaus, für das der Stadtrat ebenfalls einen neuen Bebauungsplan auf den Weg gebracht hat.

Anstelle der jetzigen bis zu achtstöckigen Gewerbebauten, die abgebrochen werden, soll sich östlich des landschaftlich prägenden Siemens-Wäldchens ein siebengeschossiger Wohn-Mäander um vier begrünte Höfe winden. Akzentuiert wird die ungewöhnliche Anlage durch sieben 13-geschossige Hochpunkte, die sich auf die gesamte Länge des Gebäudes verteilen. Das Planungskonzept basiert auf dem Siegerkonzept des Wettbewerbs aus dem Jahr 2015 von Rapp + Rapp B. V. aus Amsterdam, mit Lützow 7 C. Müller J. Wehberg aus Berlin. Auf dem Obersendlinger Gelände, das aufgrund von neuen Wegen für Spaziergänger durchlässiger wird, sind neue Grünflächen geplant, zahlreiche alte Bäume bleiben dabei erhalten. Mehrere Betreuungseinrichtungen für Kinder werden in das Wohngebäude integriert, zudem wird Platz für Geschäfte sowie für einen Nachbarschaftstreff reserviert. Die "sozialgerechte Bodennutzung" (Sobon) garantiert einen festen Anteil geförderter und bezahlbarer Wohnungen. Parallel wird auch der zugrunde liegende Flächennutzungsplan geändert.