Begehrter Büro-Immobilienmarkt: Das Bahnhofsviertel soll Münchens neuer „Place to be“ werden

Im südlichen Bahnhofsviertel wird das ehemalige Postbank-Gebäude zum „The Verse“ umgebaut, früher hieß es „Elementum“. Es ist eines der größten Büro-Neubauprojekte in München. Wie die Visualisierung zeigt, nimmt es einen ganzen Straßenblock ein. (Foto: Visualisierung: Herzog & de Meuron)

Die Techgiganten Apple und Google bauen schon im Norden. Jetzt nehmen Investoren den südlichen Bereich ins Visier. Werden sie die als schmuddelig geltende Gegend rund um den Hauptbahnhof „drehen“?

Das südliche Münchner Bahnhofsviertel ist gerade eine einzige Großbaustelle. Noch während die Arbeiten für die zweite Stammstrecke und den neuen Hauptbahnhof laufen, entsteht hier in zentraler Stadtlage ein „Central Business District“. Diese moderne Geschäftsstadt verspricht besten Verkehrsanschluss, grüne Innenhöfe und Dachterrassen, großzügige Büros mit flexibler Raumaufteilung und oft hohe Nachhaltigkeitsstandards.