Mieten Sie noch oder kaufen Sie schon? Der leicht abgewandelte Marketing-Spruch eines Möbelhändlers aus dem Land der roten Holzhäuser könnte sich zum Trend in München und im Umland aufbauen. Das Marketinginstitut, das die Immobilienpreise für die Landeshauptstadt und ihren oft geldigen Speckgürtel auswertet, stellt fest, dass der Gipfel der Preise wohl erreicht ist. Nach alter Bergsteigerweisheit lässt sich daraus folgern, dass es nun runter gehen muss mit den Beträgen, die für ein eigenes Dach über dem Kopf aufgerufen werden.
Doch die betongoldenen Zeiten sind zunächst wohl nur für jene vorbei, die bereits Immobilienbesitzer sind, sich aber mit dem Gedanken tragen, ihr Haus oder ihre Wohnung zu verkaufen. Dass nicht mehr jedes Haus zu jedem Preis verkauft werden könne, stellen Makler rund um München immer häufiger fest. Inzwischen gebe es vereinzelt sogar Angebote, für die sich gar keine Interessenten mehr finden. Das gelte vor allem dann, wenn das Häuschen an einer stark befahrenen Straße liegt oder die Wohnung keinen Balkon hat.
Für Käufer könnte das eigene Häuschen in der Stadt oder im Umland leider weiter ein Wolkenkuckucksheim bleiben. Grund dafür sind die steigenden Zinsen für Baukredite, die die sinkenden Preise schnell pulverisieren. Wer sich bei einem Zinssatz von 0,8 Prozent noch ein Eigenheim hätte leisten können, sei bei Zinsen von einem Prozent und mehr raus, sind sich die Maklerinnen und Makler einig. Also doch weiter mieten? Gute Nachrichten gibt es hier auf jeden Fall. Aber lesen Sie selbst, warum der Chef des Marketinginstituts vom Deutschen Immobilienverband Süd (IVD) die aktuellen Münchner Mietpreise schon fast als "sensationell" bezeichnet und wo es im Umland noch bezahlbaren Wohnraum gibt.
DER TAG IN MÜNCHEN
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MÜNCHEN ERLESEN
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UNSER FREIZEITTIPP
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