Wohnbaulandmodell:Punktesystem für Familien

Gemeinde vergibt vier Baugrundstücke in Schwaig

Vier Baugrundstücke im Schwaiger Baugebiet Süd III am Wenzelberg stellt Oberding erstmals im neuverfassten, EU-konformen Wohnbaulandmodell zur Verfügung. Für die Parzellen verlangt die Gemeinde 347,55 Euro pro Quadratmeter, hinzu kommen für die Bauwilligen noch die jeweiligen Wasser- und Abwasserbescheide. Die Vergabe erfolgt nach einem aufwendigen Punktesystem, das einkommensschwache Familien begünstigt. Ab Freitag, 4. Oktober, werden die Grundstücke auf der Homepage der Gemeinde und im Gemeindeanzeiger ausgeschrieben. Die Frist endet am Montag, 4. November.

Die Parzellen sind zwischen 330 und 459 Quadratmeter groß, vorgesehen ist ein Einfamilienhaus und ansonsten Doppelhäuser, wie Bürgermeister Bernhard Mücke (CSU) auf Nachfrage erklärt. Der Preis pro Quadratmeter errechnet sich aus den Bodenrichtwerten in Schwaig, herausgekommen sind dabei 275 Euro pro Quadratmeter plus Erschließungskosten von 72,55 Euro. Dazu kommen noch die jeweiligen Wasser- und Abwasserkosten. Summa summarum müssen die Bauwerber mit circa 375 Euro rechnen.

Im Juli hatte der Gemeinderat das bisherige Einheimischenmodell überarbeitet und auf EU-Kurs gebracht. Bewerber können maximal 250 Punkte erreichen, die nach sozialen Kriterien und Ortsbezug aufgeteilt sind. So darf das gemeinsame Jahreseinkommen eines Paares nicht über 130 000 Euro liegen, wer bei der örtlichen Feuerwehr engagiert ist, hat einen leichten Vorteil und bei Punktegleichheit ist zunächst die Zahl der minderjährigen Kinder maßgeblich.

Wenn die Gemeinde an einem Grundstück interessiert sei, dann werde die Fläche aufgeteilt: 50 Prozent könne der Grundstücksverkäufer bebauen, die anderen 50 Prozent nutze die Gemeinde fürs Bauen nach dem Einheimischenmodell, erklärt Bürgermeister Mücke. Zwei weitere Grundstücke, auf denen künftig ein Einheimischenmodell möglich wäre, befinden sich bereits im Besitz der Gemeinde, eins in Niederding und eins in Aufkirchen.

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