Am Clemensänger-Ring in Freising: Neues Hotel im Gewerbegebiet

Geplant ist ein Gebäude mit 265 Gästezimmern und Tiefgarage

Ein neues Hotel soll im Freisinger Gewerbegebiet am Clemensänger-Ring entstehen. Geplant ist ein Gebäude mit 265 Gästezimmern, einem nichtöffentlichen Restaurant mit Innenhof-Terrasse, Minimarkt, einem Fitnessraum und Tiefgarage mit 160 Plätzen. Der städtische Ausschuss für Planen, Bauen und Umwelt stimmte dem Bauantrag zu. Im November 2017 war bereits ein Vorbescheid genehmigt worden.

Geplant ist der Neubau auf einem Grundstück zwischen Autobahnwall und dem großen Baumarkt-Parkplatz. Über de möglichen Betreiber ist nach Auskunft der Stadt bisher nichts bekannt. Entstehen soll laut den Unterlagen ein viergeschossiger Bau mit Flachdach. Im Erdgeschoss wird zur Straßenseite hin das Restaurant untergebracht, darüber wird sich der Fitnessraum befinden. Im rückwärtigen Teil sowie im zweiten und dritten Obergeschoss werden die Zimmer untergebracht.

Der Hotel-Neubau mit insgesamt 530 Betten wird auf dem 8116 Quadratmeter großen Grundstück am Clemensänger-Ring im mittleren Bereich 13,50 Meter hoch und überschreitet damit die im Bebauungsplan festgelegte Grenze von zwölf Meter. Die Abweichung ist nach Auffassung der Stadt jedoch vertretbar, die vorgeschriebene Höhenstaffelung wird eingehalten. Ein solcher Beherbergungsbetrieb ist in dem Gewerbegebiet laut Bebauungsplan grundsätzlich zulässig. Noch nicht geprüft worden ist die schalltechnische Untersuchung, die der Immissionsschutzbehörde zur Stellungnahme vorgelegt worden war.

Als eine der Zielgruppen haben die Hotelbetreiber offenkundig Fluggäste im Auge. Denn zwischen Flughafen und Hotel soll mit einem Kleinbus ein Shuttle-Service angeboten werden. Vorgesehen sind außerdem zwei Busparkplätze auf dem Gelände.