Innovatives Bauen: Ein Musterdorf fürs ganze Land

Der Grafinger Unternehmer Ernst Böhm erprobt auf dem früheren Kasernengelände in Mietraching bei Bad Aibling, wie man kostengünstig und energieeffizient baut. Barbara Mooser

Ernst Böhm hat früher als andere neue Ideen im Wohnungsbau entwickelt. Dass einfaches und günstiges Bauen möglich ist, zeigt der Grafinger Bauunternehmen auf einem alten Kasernengelände bei Bad Aibling.

Im Treppenhaus gibt es zunächst ein Quiz: „Schauen Sie sich um – welche fünf Dinge könnte man einfach weglassen, ohne dass die Qualität gemindert wird?“, fragt Ernst Böhm. Mit aufmerksamem Blick wartet er auf die Antworten, die er aber mangels Fachkompetenz des Gegenübers letztlich doch selbst geben muss. Er deutet auf den Heizkörper an der Wand: „Niemand braucht in einem Treppenhaus einen Heizkörper, ist aber vorgeschrieben!“ Dann zeigt er auf den Handlauf, der in einer sanften Krümmung endet – ein Detail, das die Kosten deutlich erhöht. Eine Schutzleiste an der Betonwand, ein zweites Licht und schließlich die Klingel direkt an der Wohnungstür könnte man sich ebenso gut sparen, findet Böhm. „Hunderte von Jahren ist man ohne ausgekommen, in ganz London gibt es keine, das braucht kein Mensch“, sagt der 69-Jährige. Wieso sollte man nicht einfach klopfen, wenn man es schon bis ins Treppenhaus geschafft hat?