Jahrelang ging es nicht mehr vorwärts mit dem Nu-Park, dem kleinen Gewerbegebiet, das etwas anders sein will: schick, urban und nachhaltig. Zwei Bauabschnitte sind ab 2020 entstanden, dann kam die Bauflaute. Jetzt aber geht es weiter.
Vergangene Woche wurde in dem kleinen Gewerbepark der Spatenstich für den neuen Firmensitz der Xolution Germany GmbH gefeiert. Die Firma mit rund 100 Mitarbeitenden entwickelt und produziert wiederverschließbare Getränkedosenverschlüsse, bekannt als „XO-System“, und exportiert diese vor allem in die USA.
Bis jetzt hatte Xolution seine Verwaltung in München und die Produktionsstätten in Bremen und Tschechien. Künftig sollen alle Firmenbereiche auf 6600 Quadratmetern Produktionshallen und 1800 Quadratmetern Büroflächen im Dachauer Nu-Park zusammengefasst werden. Die Fertigstellung ist laut einer Pressemitteilung für Frühjahr 2027 terminiert.
Der Investor des Nu-Parks, die Nu Concept GmbH & Co. KG, arbeitet bei den kommenden Bauabschnitten mit dem Projektentwickler Concrete Capital Real Estate GmbH & Co. KG zusammen. Hinter beiden Firmen steht der Grünwalder Immobilienunternehmer Hubert Haupt als Gesellschafter. Wie es in der Pressemitteilung von Concrete weiter heißt, gebe es mit Xolution jetzt den Ankermieter, der den Ausbau der nächsten beiden Bauabschnitte im Nu-Park anstößt.
2020 war Baubeginn im Nu-Park, zuerst kamen ein Abasto-Hotel mit Restaurant und 120 Betten, ein Parkhaus und ein dreigeschossiges Produktions- und Bürogebäude. Einer der ersten Mieter war der Automobilzulieferer Autoliv, ein schwedisch-amerikanischer Hersteller automobiler Sicherheitssysteme. Nun sollen in den nächsten Jahren auf einem rund 20 000 Quadratmeter großen Grundstück im Nu-Park weitere vier Hallen für mit einer Fläche von insgesamt 15 000 Quadratmetern gebaut werden.
Insgesamt ist der Nu-Park rund 74 000 Quadratmeter groß. Der Investor setzt in dem Gewerbegebiet auch ein nachhaltiges Energiesystem um, mit Nahwärme aus Wasser-Wärmepumpen und Photovoltaik auf den Dächern.
Peter Fritsche, Geschäftsführer der Concrete Capital Real Estate GmbH & Co. KG, betont in der Mitteilung: „Die erneute Vollvermietung eines gesamten Baufelds bestätigt die hohe Standortqualität, die Attraktivität unseres nachhaltigen Entwicklungskonzepts und das Vertrauen unserer Finanzierungspartner in dieses Projekt.“
