Berg am Laim: Neue Wohnungen an der Anzinger Straße

Auf einem 2,29 Hektar großen Areal an der Anzinger Straße sollen 515 neue Wohnungen, 30 Prozent davon gefördert, gebaut werden. Der Planungsausschuss des Stadtrates hat den Bebauungsplan für dieses Vorhaben in seiner Sitzung am Mittwoch gebilligt und gleich den vorbehaltlichen Satzungsbeschluss gefasst, um das Projekt zu beschleunigen. Das Planungskonzept sieht eine Blockrandbebauung mit sechs bis sieben Geschossen und ein Wohnhochhaus mit 21 Geschossen vor; geplant ist auch "wohnverträgliche Gewerbenutzung" entlang einer Fußgängerpromenade. Zudem wird eine Kita in den östlichen Block integriert.

Das Projekt grenzt unmittelbar an das Werksviertel, wirkt aber als eigenständiges städtebauliches Ensemble. Zum Werksviertel hin wird ein markanter Platz geschaffen, zugleich werden auch die Wegebeziehung zwischen Ostbahnhof und Karl-Preis-Platz ergänzt und optimiert. Auch die Zugänglichkeit des neuen Parks im Werksviertel wird verbessert. Die hohe Dichte einerseits und großzügige öffentliche und private Freiräume andererseits prägen dieses neue Quartier. Die bislang auf dem Gelände bestehende Bebauung der ehemaligen Zündappwerke steht seit mehr als zehn Jahren leer und wird nun abgerissen.