Kategorie: Wohnungsbau
Behindertengerechte Wohnungen, Ingolstadt 2008
Architekt: Beyer + Dier - Architekten BDA - Stadtplaner, Ingolstadt
Bauherr: GWG Gemeinnützige Wohnungsbaugesellschaft, Ingolstadt
Im Nordosten der Ingolstädter Innenstadt liegt das Josefsviertel. Die Bebauung entlang der Nürnberger Straße bildet den Quartierabschluss. Das Erscheinungsbild zur Straße ist geprägt durch große Alu-Schiebeläden, die auf die nahe Straße und die ICE-Trasse reagieren. Sie bieten Schall- Sicht- und Sonnenschutz und durch das Wechselspiel der Ladenstellungen von Wohnung zu Wohnung ein sehr lebendiges Bild, das sich im Lauf des Tages bzw. auch des Jahres selbst immer wieder neu variiert.
Auf der Hofseite ist die Fassade in verschiedene Bereiche gegliedert. Massive Brüstungen sorgen an den Wohnungseingängen für ein Sicherheitsgefühl, durchsichtige Geländer ermöglichen den Blick aus den Küchen in den Hof. Die Küchen rücken möglichst nah an die Brüstungen um diesen Blick freizugeben während die Zugangssituationen zurückversetzt sind um somit einen introvertierten Charakter zu vermitteln. Jeder Wohnung ist unmittelbar vor der Wohnungstür Platz für Rollstuhl- bzw. Rollator- Standflächen zugeordnet.
Durch den Einsatz von Betonfertigteilen an den Laubengängen und den Balkonen wurden sowohl ein zügiger Baufortschritt als auch die sehr hohe Wirtschaftlichkeit der Konstruktion erreicht.
Die nahe gelegene Sozialstation der Arbeiterwohlfahrt und die damit verbundene Möglichkeit sowohl deren Versorgungseinrichtungen als auch Betreuungsdienste mitzunutzen, ermöglichte ein Konzept mit Anbindung zum betreuten Wohnen. Maßgabe war, alle Wohnungen gemäß DIN 18025 Teil 1 auszuführen.
Die Erschließung des Gebäudes und der Wohnungen folgt, im Bau und im Unterhalt, den Vorgaben des barrierefreien Bauens und der Wirtschaftlichkeit.
Der Einsatz von Einzelraumlüftern bei sehr hohem Dämmstandard sorgt für Frischluftqualität auch bei geschlossenen Fenstern.
Ein großzügiges Foyer als Gemeinschaftsraum ermöglicht Kommunikation und Zusammenkunft.
