Da Verkäufer inzwischen mindestens 50 Prozent der Maklerprovision übernehmen müssen, wächst das Interesse am Verkauf ohne Makler. Wer ein Haus oder eine Wohnung ohne professionelle Unterstützung verkaufen möchte, hat jedoch einiges an Arbeit vor sich. Als Erstes sollten Verkäufer eine Art Hausakte anlegen, in der alle relevanten Informationen zur Immobilie enthalten sind. Grundbuchauszug, Baupläne, Flurkarte, Sanierungsnachweise, Energieausweis, Grundsteuerbescheid, Objektbeschreibung und Fotos. Bei einer Eigentumswohnung sind zusätzlich notwendig: Teilungserklärung, Hausordnung, Hausgeld, Investitionsrücklage und Protokolle von Eigentümerversammlungen. Diese Unterlagen werden beim Verkauf immer benötigt. Worauf man beim Verkauf ohne Makler außerdem achten sollte.
Immobilien:Wie man eine Immobilie auch ohne Makler verkauft
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Vom Exposé bis zum Preis: Wer beim Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung auf einen professionellen Vermittler verzichtet, kann deutlich Kosten sparen. Worauf man dabei achten sollte.
Von Eike Schulze
Wohnungen und Einfamilienhäuser werden auch in diesem Jahr teurer. Die Frage ist: Geht das immer so weiter? Oder platzt bald eine Preisblase? Worauf man achten sollte.
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