Dennoch gilt für den Vermieter das sogenannte Gebot der Wirtschaftlichkeit.
Er darf also nicht zu Höchstpreisen einkaufen.
"Wann der Preis besonders günstig ist, ist aber schwer einzuschätzen", sagte Ulrich Ropertz vom Deutschen Mieterbund in Berlin. "Das ist zu einem Lotteriespiel geworden - niemand weiß, wann ein guter Zeitpunkt ist."
Außerdem sei es wenig sinnvoll, den Vermieter zu einem bestimmten Kaufzeitpunkt anzuhalten. "Früher war es klar: Da haben alle im Herbst eingekauft, und im Sommer war es bei geringerer Nachfrage entsprechend billiger", sagte Ropertz.
Heute hätten Angebot und Nachfrage in Deutschland auf den Preis kaum noch einen Einfluss.