Familienunternehmen mit Weitblick und Wurzeln

Hinter den Kulissen, fernab von Schaufenstern und Skyline, entsteht hier Wirtschaft, Bewegung und Wandel. Genau dort ist die Ludwig Berthold GmbH seit über 50 Jahren zu Hause.

Am 5. Dezember 1972 von Ludwig Berthold gegründet, begann das Unternehmen als Baugeschäft. Doch der Markt – und das Gespür des Gründers – führten es schnell auf einen anderen Weg: zur Spezialistin für Hallenobjekte, Gewerbegrundstücke und Gewerbeindustrieflächen in München und dem Umland. Heute wird die Firma von Daniel Berthold geführt, der dafür in zweiter Generation mit seinem Neffen Jeffrey Young (in dritter Generation) zusammenarbeitet – mit derselben Haltung, mit der schon sein Vater begonnen hat: bodenständig, klar, menschlich.

Hallen mit Haltung und Handschlagqualität.

Das Team der Ludwig Berthold GmbH hat sich auf die Vermarktung, Verwaltung und Verwertung von Hallenimmobilien und Light-Industrial-Flächen spezialisiert, die oft für Logistik, Produktion oder Entwicklung genutzt werden. Doch was auf dem Papier wie ein technisches Geschäft aussieht, ist in der Praxis deutlich vielseitiger und lebendiger.

Denn durch diese Arbeit entsteht etwas, das das Stadtbild Münchens und das Leben darin prägt – auch wenn es vielen nicht auffällt. So entsteht etwa auf einem alten Gleisgelände eine Brauerei oder aus einer vergessenen Schlafwagenfabrik wird ein Lager für Hüpfburgen. Aus einem denkmalgeschützten Industriekomplex wird ein moderner E-Mobilitätsstandort. Oder eine Holzbinderei wird zu einer Konzerthalle, in der heute geheiratet wird, wo früher gesägt wurde.

Andere Projekte bleiben im Verborgenen. Dazu gehören Forschungszentren für internationale Firmen, Produktionsstätten mit Nachhaltigkeitszertifikat, Logistikimmobilien mit urbaner Mikroverteilung für die letzte Meile, Sporthallen in alten Hochregallagern oder ein vollautomatisierter Supermarkt in einem früheren Tiefkühllager.

Licht, Höhe, Bewegungsfreiheit: So sieht moderner Wirtschaftsraum heute aus. Zwischen Stadt und Speckgürtel hat  www.hallenobjekte.de für jeden Bedarf das richtige Objekt.

Fünf Fragen an Daniel Berthold

• Herr Berthold, Sie führen das Unternehmen Ihres Vaters inzwischen in zweiter bzw. mit Ihrem Neffen in dritter Generation. Was bedeutet Ihnen diese unternehmerische Kontinuität – persönlich wie fachlich?
  

  Daniel Berthold: Meinem Vater war immer wichtig, den Kunden und ihren Bedürfnissen zuzuhören und ihnen nichts aufzudrängen. Das behalten wir bei und stellen uns auf die entsprechenden Wünsche und Anforderungen unserer Kundschaft ein. Darauf basierend versuchen wir dann das passende Objekt oder den passenden Nutzer für eine Liegenschaft zu finden.

   
• In Ihrem Alltag treffen regionale Landwirte auf internationale Konzerne – wie schafft man es, diese Welten zusammenzubringen, ohne sich zu verbiegen?
  Daniel Berthold: Das ist eine unserer Kernkompetenzen: Wir verstehen und sprechen beide Sprachen. Daher müssen wir uns nicht verbiegen, sondern  sehen uns eher als Übersetzer und bringen so sich oft fremde Welten zusammen.

• Viele Ihrer Projekte wirken im Hintergrund, haben aber durchaus Einfluss auf das Stadtbild. Können Sie uns ein/zwei Beispiele nennen, wenn Sie durch München fahren?
  Daniel Berthold: Kürzlich konnten wir durch unsere Arbeit zwei Liegenschaften im nördlichen Münchener Stadtgebiet einem hochwertigen Baurecht zuführen. Beide Areale waren über Jahrzehnte von Familienunternehmen (einer Aufzugsmanufaktur und einem Entsorgungsfachbetrieb) bewirtschaftet und im Eigentum gehalten. Hier werden bald stilgerechte Neubauten entstehen. In beiden Fällen sogar außerordentlich nachhaltig in Holz-Hybridbauweise. So fügen sich großartige, alte Betriebsstätten städtebaulich harmonisch neu ein.
• Digitalisierung ist heute auch im Immobiliengeschäft unverzichtbar. Wie gelingt es Ihnen, dabei trotzdem das Persönliche nicht zu verlieren?
  Daniel Berthold: Dank meines Neffen sind wir in Bezug auf Digitalisierung immer auf dem neuesten Stand. Das betrifft sowohl KI als auch unseren Internetauftritt. Unsere Daten und Fakten basieren dennoch auch auf persönlichen Kundengesprächen. Auch hier sprechen wir beide Sprachen und kombinieren unser Netzwerk, unsere Marktkenntnis sowie die menschliche Komponente mit den Möglichkeiten der Digitalisierung. KI hilft unserem Unternehmen heute schon bei vielen internen Prozessen. Unsere Kunden schätzen weiterhin unsere persönlichen Betreuung und profitieren davon.
• Die Ludwig Berthold GmbH steht für Bodenständigkeit und klare Worte. Gab es einen Moment, in dem Ihnen genau diese Haltung besonders geholfen hat?
  Daniel Berthold: Tatsächlich hilft uns das in sehr vielen Fällen, aber ein ganz besonderes Beispiel ist mir immer noch in Erinnerung. Wir waren im Auftrag eines international bekannten Paketdienstleisters im Meeting mit einem Landwirt. Der Paketdienstleister benötigte eine Halle, die auf einem Grundstück hätte errichtet werden sollen, das bis dato landwirtschaftlich bewirtschaftet wurde. Und so kam es, dass der Landwirt mit unserer Unterstützung ein vollautomatisiertes Paketverteilzentrum auf seinem Grundstück gebaut und an den Paketkonzernvermietet hat. Für alle Beteiligten eine Premiere.

Geschichte mit Tradition, Zukunft mit Substanz

Ein Unternehmen bleibt natürlich nicht 50 Jahre erfolgreich, wenn es stehen bleibt. Die Ludwig Berthold GmbH setzt längst auf digitale Tools, KI-gestützte Auswertungen und automatisierte Prozesse – allerdings nur dort, wo sie sinnvoll sind. Technik ist immer nur ein Werkzeug. Der Mensch bleibt im Mittelpunkt. Denn egal, wie digital das Umfeld wird – eine gute Vermittlung lebt von Verständnis, Vertrauen und der Fähigkeit, Menschen zusammenzubringen.

Seit 2022 besteht die Ludwig Berthold GmbH seit einem halben Jahrhundert. Doch das Wichtigste ist: Das Unternehmen ist sich treu geblieben. Keine Überinszenierung, keine aufgeblasene Rhetorik. Sondern ehrliche Arbeit mit echtem Mehrwert. Ein Familienunternehmen, das München nicht nur kennt, sondern mitgestaltet.