Ein Vermieter kündigt den Mietvertrag, weil seine Schwiegermutter in die Wohnung ziehen soll. Die stirbt aber kurz vor der Räumungsfrist. Muss der Mieter trotzdem gehen?
Der Fall:
Home, sweet home - Fällt der Grund für eine Kündigung aus Eigenbedarf vor Ende der Kündigungsfrist weg, kann der Mieter in der Wohnung bleiben. (© Foto: ddp)
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Eine Mieterin und ein Vermieter stritten um Schadenersatz nach einer Eigenbedarfskündigung. Der Vermieter kündigte seiner Mieterin den Mietvertrag, weil dieser die Wohnung für seine Schwiegermutter benötigte.
Die Mieterin widersprach dieser Kündigung und wurde daraufhin zur Räumung der Wohnung verurteilt, da der Eigenbedarf als Kündigungsgrund anerkannt wurde.
Allerdings starb die Schwiegermutter, die der Kündigungsgrund gewesen war, kurz vor Ablauf der gerichtlichen Räumungsfrist.
Die Mieterin wurde erst nach ihrem Auszug darüber in Kenntnis gesetzt und verklagte den Vermieter auf Schadenersatz für ihre Umzugskosten. Sie war der Ansicht, dass der Vermieter sie über den Wegfall des Eigenbedarfs bis zum Zeitpunkt der Räumungsfrist hätte informieren müssen, da sie sonst nicht umgezogen wäre.
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