Gerade Menschen mit wenig Geld sind am Mietmarkt leichte Opfer für rücksichtslose Geschäftemacher. Politik und Behörden können sie schützen. Mancherorts aber findet man das unnötig.
Industriebrache in Bad Tölz
:Feilen an neuem Werksviertel
Beim Info-Abend der Grünen zur Entwicklung des Moralt-Areals treffen unterschiedliche Auffassungen aufeinander, wie dort preisgünstige Wohnungen geschaffen werden sollen.
Wohnungsbau
:Wie man eine lebenswerte Stadt baut
Die Grauenhaftigkeit im Bauwesen ist gewaltig. Überall? Nicht dort, wo Menschen für bezahlbare, soziale und kreative Wohnungsprojekte gekämpft haben. Vier mutmachende Beispiele – und warum jetzt ihre Stunde schlägt.
MeinungSozialwohnungen
:Der Bund spart an der falschen Stelle
Die Not auf dem Mietmarkt wird immer größer. Das bedroht nicht nur Ärmere, es kostet den Staat auch viel Geld. Das muss sich ändern.
Sozialer Wohnungsbau
:"Der Staat betreibt Missmanagement"
Ein Bündnis aus Verbänden und Gewerkschaften wirft der Bundesregierung vor, viel zu wenig für den Bau von Sozialwohnungen zu tun - und damit etwas anderes zu provozieren.
Wohnen, Gewerbe, Grünanlagen
:Große Pläne für die "Kirschgärten" in Allach
Die Eckpfeiler Immobilien Gruppe will in sieben Jahren ein Konzept mit Wohnungen, Gewerbe und Park umsetzen. Nicht alle Nachbarn sind von den Plänen überzeugt.
Wohnungsnot in der Region
:Kommunen diskutieren über günstigen Wohnraum
Der Planungsverband Äußerer Wirtschaftsraum München sucht Wege aus der aktuellen Baukrise. Doch einfache Lösungen gibt es nicht.
Wohnungspolitik
:Wird der Mietenstopp verlängert?
Oberbürgermeister Dieter Reiter hat zugesagt, den Preisdeckel für städtische Wohnungen über 2024 hinaus beizubehalten. Doch im Stadtrat wird noch gerätselt, woher das Geld kommen soll. Und auch die Wohnungsgesellschaften der Stadt haben Einwände.
Sozialpolitik
:VdK: Bayerische Koalition nimmt soziale Probleme nicht ernst
Deren Aussagen zur Armutsbekämpfung würden sich im Wesentlichen auf eine bessere finanzielle Unterstützung von Tafeln und Bahnhofsmissionen beschränken, moniert VdK-Landesvorsitzende Verena Bentele.
Bau-Experiment
:Sozialwohnungen aus dem Drucker
In Nordrhein-Westfalen fördert die Landesregierung den Bau eines Mehrfamilienhauses in 3-D-Druck-Bauweise. Die Wohnungen sollen günstig vermietet werden.
Krise auf dem Wohnungsmarkt
:Zum Steinerweichen
Klara Geywitz war angetreten, die Wohnungsprobleme der Menschen in Deutschland zu lösen, zumindest deutlich zu lindern. Das hat erkennbar nicht geklappt. Welchen Anteil die Bauministerin am Desaster hat - und was sie nicht beeinflussen kann.
Baugenehmigungen
:Die Baubranche sieht schwarz
Die Genehmigungen für den Bau neuer Wohnungen brechen erneut ein, das Ziel der Bundesregierung von 400 000 Wohnungen rückt in weite Ferne. So werde die "Wohnungsnot in Deutschland zementiert", warnt die Branche.
Wohnungsmarkt
:SPD für bundesweiten Mietenstopp
Bei ihrer Fraktionsklausur wollen sich die Sozialdemokraten mit dem Problem mangelnder Wohnungen und hoher Mieten befassen.
Serie „Bitte lösen!“
:Wenn die Stadt zu klein ist
Deutschland kriegt die Misere am Wohnungsmarkt nicht in den Griff. Die Mieten steigen, der Mangel an bezahlbarem Wohnraum wird mit jedem Jahr schlimmer. Was könnte helfen?
MeinungBauen
:Mieter in Not
Es gibt immer weniger Sozialwohnungen - bei steigendem Bedarf. Die Bundesregierung muss sich dringend etwas einfallen lassen. An Ideen mangelt es nicht.
Bundesregierung
:Noch weniger Sozialwohnungen
Bei den geförderten Mietwohnungen überwiegt der Schwund den Zuwachs: Ihre Zahl sank im vergangenen Jahr um 14 000. Die Ampel wird dafür kritisiert, ihre Wohnungsbauziele zu verfehlen.
Immobilien
:In Europa werden deutlich weniger Wohnungen gebaut
In vielen Ländern Europas erwarten Experten in den kommenden Jahren einen deutlichen Rückgang beim Wohnungsbau. Dies geht aus Berechnungen der Forschergruppe Euroconstruct hervor, der das Münchner Ifo-Institut angehört.
Immobilien
:Baupreise steigen langsamer
Der Neubau konventionell gefertigter Wohngebäude verteuerte sich im Mai um 8,8 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Das Ifo-Institut erwartet wegen der weiter hohen Kosten einen starken Rückgang im Wohnungsbau.
Wohnungsmarkt in Stockholm
:Schöner suchen in Schweden
Unser Autor ist von München nach Stockholm gezogen - und dachte, dass ihn auf dem Mietmarkt nichts mehr schocken kann. Von wegen! Ein Leidensbericht.
Wohnen
:Vermieter sehen kaum Chancen für Sozialwohnungen
Die Zinsen und die hohen Klimaschutz-Anforderungen machten das Bauen unrentabel, heißt es vom Branchenverband. Der Neubau werde weiter schrumpfen.
Wohnungsbau in München
:Neuer Investor, altbekannte Planung
Die Empira Group aus der Schweiz übernimmt das Bauprojekt "Hirmerei" in Allach. Am Entwurf für 233 geförderte Mietwohnungen soll sich nichts ändern, die Anwohner bleiben skeptisch. Sie befürchten, dass die Gegend "nicht mehr unser Allach" sein wird.
Wohnen in Bad Tölz-Wolfratshausen
:Gewerkschaft fordert "Booster für den Neubau"
Im vergangenen Jahr wurden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen 564 Wohnungen neu gebaut - darunter 217 Ein- und Zweifamilienhäusern. Das sind 151 Wohnungen mehr als 2021. Insgesamt investierten die Bauherren im vergangenen Jahr im Kreis rund ...
MeinungWohnungspolitik
:Im Land der Mieter
Die Bundesregierung hat viele neue Mietwohnungen versprochen - und nicht Wort gehalten. Das ist dramatisch. Leidtragende sind vor allem Wohnungssuchende in Großstädten.
MeinungWohnungsmarkt
:Gigantische Probleme erfordern gigantische Anstrengungen
Die Bundesbauministerin zeigt sich unerschütterlich optimistisch. Doch es fehlen viel zu viele Wohnungen. Und das hat Gründe.
Sexualisierte Gewalt
:Bayern richtet Erstanlaufstelle für Missbrauchsopfer ein
Das Angebot ist nicht auf bestimmte Institutionen oder Missbrauchsorte beschränkt und soll Betroffenenunbürokratisch ins bestehende Hilfesystem vermitteln.
Immobilien
:München schafft Rettungsschirm für bezahlbare Wohnungen
Mit 270 Millionen Euro hilft die Stadt Bauträgern, rund 2500 erschwingliche Wohnungen zu errichten. In Deutschland ist das einmalig. Der Zuschuss soll den rasanten Anstieg von Baukosten und Zinsen ausgleichen. Wer davon künftig profitieren wird.
Baubranche
:Bayern droht verstärkte Wohnungsnot
Gut 63 000 Wohnungen wurden im vergangenen Jahr im Freistaat gebaut - doch 200 000 fehlen, warnt der Verband bayerischer Wohnungsunternehmen. Und kommendes Jahr könnte die Zahl der neu fertiggestellten Wohnungen sinken.
Höhere Kosten und Zinsen
:In Bayern werden viel weniger Wohnungen gebaut
Im ersten Quartal 2023 ist die Zahl der Baugenehmigungen drastisch eingebrochen. Das deutet darauf hin, dass auch private Bauherren ihre Baupläne verschieben oder gar aufgeben.
Immobilien
:Wohnungsbau: Ziel klar verfehlt
Stornierungen, hohe Kosten, Bürokratie: Es wird immer weniger gebaut. Die Bundesregierung entfernt sich mehr und mehr davon, die versprochenen 400 000 Wohnungen pro Jahr zu bauen. Und die Branche? Will Milliarden an Fördergeld.
Armut
:Wenn es kein Zuhause mehr gibt
Seit Jahren nimmt die Zahl von wohnungslosen Bayern zu, Experten nennen die Lage "prekär". Welche Probleme die Situation verschärfen und wo es Fortschritte gibt.
Zehn Jahre GBW-Verkauf
:Warum der Immobilien-Deal des Freistaats für München teuer wird
Die Stadt hat seit dem GBW-Verkauf 1300 Wohnungen zurückgekauft, um die Mieter zu schützen - für viele Millionen und mit Aufpreis. Wie der Investor dabei Kasse macht, zeigt das Beispiel eines abbruchreifen Wohnblocks.
Leben in Wolfratshausen
:19 Millionen Euro für 3645 Quadratmeter Wohnraum
Baugenossenschaft feiert Spatenstich für Bauprojekt in Farchet. Dort entstehen 48 neue Wohnungen am Waldrand.
MeinungWahlen
:Hauptstadt, sei Weltstadt
Nirgendwo in Deutschland liegen Stümperhaftigkeit und Laisser-faire so nah beieinander wie in Berlin. Doch will die Stadt auch in Zukunft in Bewegung bleiben? Darüber entscheiden die Wähler am Sonntag.
MeinungWohnungspolitik
:Und jetzt bitte: einen Plan für mehr Wohnungen
Das Versagen der Politik im Wohnungsbau ist so systematisch, da sollte es endlich auch die Lösung sein. Auf Konzerne wie Vonovia zu schimpfen, genügt jedenfalls nicht.
Bayernheim
:Wo Anspruch und Wirklichkeit weit auseinanderliegen
Die CSU will natürlich auch beim Wohnungsbau vorangehen. Doch die bayerischen Ziele liegen noch in weiter Ferne. Immerhin: Das Tempo erhöht sich.
Baukrise
:Was der Neubau-Stopp für den Wohnungsmarkt bedeutet
Wegen gestiegener Kosten will Vonovia, Europas größter Wohnungskonzern, keinen Neubau mehr anfangen. Die Ankündigung dürfte vor allem politisch sein.
Wohnungsbau
:Söder verfehlt sein eigenes Ziel deutlich
10 000 bezahlbare Wohnungen wollte die Landesregierung bis Ende 2024 neu bauen. Doch 93 Prozent der Wohnungen könnten nicht rechtzeitig fertiggestellt werden.
MeinungBaupolitik
:Die Umweltauflagen müssen vereinfacht werden
400 000 neue Wohnungen - auch dieses Jahr wird Deutschland dieses Ziel klar verfehlen. Das müsste nicht sein, wenn die Ministerin zwei Dinge anpackte.
Wohnungsmangel
:Am Bau herrscht Stau
Auch in diesem Jahr werden weniger Wohnungen gebaut als eigentlich geplant, gesteht die Bauministerin ein. Die Branche rechnet schon mit einem Jahrzehnt des Wohnungsmangels.
Katholisches Bauwerk
:Ist das ein Denkmal oder kann das weg?
Um eine Kapelle aus den 1960er-Jahren ist eine Debatte entbrannt. Das Bistum Augsburg will sie abreißen und dort Sozialwohnungen bauen. Aber geht das überhaupt?
Bezahlbarer Wohnraum
:Vaterstetten will mehr Geld
Bürgermeister Leonhard Spitzauer fordert in offenem Brief an die Staatsregierung bessere Förderung für sozialen Wohnungsbau.
SZ-Podcast "Auf den Punkt"
:Steigende Wohnungsnot: Warum Geld allein nicht reicht
700 000 Wohnungen fehlen in Deutschland - vor allem bezahlbare. Wie lässt sich das ändern?
Bayerische Staatsregierung
:Ein "Wohnbau-Booster" soll es richten
Mit besserer Förderung will der Freistaat den Immobilienmarkt auch in der Krise ankurbeln. Der staatlichen Bayernheim stellt Minister Bernreiter ein ordentliches Zwischenzeugnis aus - und erhöht das Eigenkapital um eine Viertelmilliarde Euro.
Immobilienmarkt
:Wohnungsmangel verschlimmert sich
Branchenvertreter fordern ein Sondervermögen von 50 Milliarden Euro, um die Krise zu bekämpfen. Es fehlt vor allem an Sozialwohnungen.
MeinungSozialer Wohnungsbau
:Ohne Wohnung keine Würde
Hunderttausende haben keine feste Bleibe, Millionen können sich ihr Zuhause eigentlich nicht leisten. Deutschland hat ein riesiges Problem. Zeit, dass etwas passiert.
Wohnen in München
:Wie der künftige Stadtteil Neufreimann entsteht
15 000 Menschen sollen einmal im Wohnviertel in der ehemaligen Bayernkaserne leben. Was dort gerade geplant wird - und bis wann es fertig sein soll.
Immobilien
:Wohnung saniert, Mieter frustriert
Ein Haus wird komplett überholt. Der Vermieter sagt, das sei gut fürs Klima. Ihm geht es vor allem um den Profit, vermuten die Mieter. Aber wer hat recht, und wer soll das bezahlen?
MeinungWohngeld
:Nicht bauen ist auch teuer
Das Wohngeld wird deutlich ausgeweitet, das kostet Milliarden Euro. In der Krise ist das leider unvermeidlich, Hunderttausende sind darauf angewiesen. Es zeigt aber auch, welch hohe Kosten Nichtstun haben kann.
Aubing
:Neues Wohnviertel am Westkreuz
Die Stadt will auf einem 5100 Quadratmeter großen Grundstück Wohnungen und Sozialeinrichtungen bauen.
Ortsentwicklung in Vaterstetten
:Wohnungen in der Warteschleife
Die geplanten Gemeindebauten in der Vaterstettener Dorfstraße werden aus Geldmangel auf unbestimmte Zeit verschoben.