Münchner Milliardenspiel

Wie sich die Innenstadt verändert

Einige Immobilien in der Münchner Innenstadt gehören mit zu den teuersten in der Republik, die Ladenmieten sind horrend. Doch wem gehört die Münchner Innenstadt? Wie verändert sie sich? Und wer würde auf dem Markt gerne mitmischen? Die SZ-Serie "Münchner Milliardenspiel" gibt Antworten.

Münchner Milliardenspiel
:"Das bekommt jedes zweite Dorf in Deutschland hin"

Münchner Geschäftsleute wollen eine attraktivere Innenstadt, um der Online-Konkurrenz zu trotzen - zum Beispiel mit mehr verkaufsoffenen Sonntagen. Die Stadt soll dabei helfen. Eine Idee von OB Dieter Reiter dürfte aber nicht auf Zuspruch stoßen.

Von Katja Riedel und Kassian Stroh

Geschäfte in der Innenstadt
:Besser geht's nicht

Die teuren Mieten in der Fußgängerzone sind für internationale Ketten offenbar kein Hindernis - manche nehmen sogar Verluste in Kauf, um sich hier den Kunden präsentieren zu können. Für die Einzelhändler ist das ein echtes Problem.

Von Stefan Weber

Münchner Altstadt
:Klein und fein

Der Preisdruck in München ist enorm - und doch haben sich im Zentrum mehr kleine Geschäfte halten können als in anderen deutschen Großstädten. Zu Besuch bei Badausstattern, Müllern und anderen Traditionshändlern, die der Altstadt ihr besonderes Flair verleihen.

Fußgängerzone in München
:Gedrängt wie Schafe

Flanieren zwischen Stachus und Marienplatz - das war für Fußgänger in den Sechzigerjahren alles andere als entspannend. Dort fuhren damals täglich 75 000 Autos und 1400 Straßenbahnen. Heftige Debatten mussten geführt werden, bis mit der Fußgängerzone endlich Ruhe einkehrte.

Von Kassian Stroh

Warenhäuser in der Innenstadt
:Götterdämmerung mit Folgen

Karstadt-Investor Nicolas Berggruen hat eine Fusion von Karstadt und Kaufhof geprüft - unter den Codenamen "Mars" und "Venus". Beide Unternehmen haben mehrere Filialen in der Innenstadt - wären dann einzelne Läden bedroht?

Von Max Hägler

Münchner Milliardenspiel
:Die Mehrkanalarbeiter

Obwohl immer mehr Passanten in die Münchner Innenstadt kommen, sinkt dort der Umsatz. Das zwingt die Händler zum Umdenken, auch Traditionshäuser wie Beck, Schuster und Dallmayr - mit Folgen für die City.

Von Varinia Bernau und Katja Riedel

Münchner Milliardenspiel
:Digitales Einkaufen

Obwohl immer mehr Passanten in die Münchner Innenstadt kommen, sinkt dort der Umsatz. Viele Kunden lassen sich im Laden beraten und kaufen im Netz. Das zwingt die Händler zum Umdenken: Wie sieht der Einkauf der Zukunft aus? Fünf Szenarien, die nicht weit weg sind.

Von Varinia Bernau

Wohnen in der Münchner Altstadt
:Kleine alte Welt

In der Altstadt wohnen nicht viele Menschen - ein bunt gemischter Haufen, der seine Heimat liebt. Wären da nicht die vielen lauten Baustellen und natürlich die hohen Mieten, die manch einen bereits vertrieben haben. Ein Besuch.

Von Thomas Anlauf

Münchner City
:Wem gehört die Stadt?

Die Münchner Innenstadt bietet all das, was Einkaufstütenträger suchen: Sie ist eine der größten Einkaufsmeilen der Welt und voller schöner Fassaden. Doch fehlt da nicht etwas? Ein Plädoyer für mehr nutzbaren öffentlichen Raum.

Von Laura Weißmüller

Immobilien in München
:Der Preis der Stadt

Helmut Thiele ist ein mächtiger Mann in München: Jeder Immobilienkauf geht durch seine Hände. Der Chef des Bewertungsamtes weiß, wer welches Grundstück oder Haus zu welchem Preis kauft. Nur reden darf er darüber nicht.

Von Katja Riedel

Münchner Milliardenspiel
:So teuer ist die Innenstadt

Helmut Thiele weiß, wie teuer München ist: Der Chef des Bewertungsamtes und des Gutachterausschusses kennt die Preise für Häuser und Grundstücke in der Innenstadt - und das seit den Sechzigerjahren. Wer was kauft, darf er nicht verraten - aber er sammelt die Zahlen zu den Verkäufen.

Von Katja Riedel

Münchner Innenstadt
:Geliebte Hasszone

Mit der Fußgängerzone in der Münchner Innenstadt ist das so eine Sache: Man schimpft, dass es zu laut sei und zu viel Konsum gebe. Doch das war zwischen Stachus und Isartor noch nie anders.

Von Wolfgang Görl

Münchner Innenstadt
:Schmerz der Stadt

Ist die Altstadt noch zu retten? Behält sie ihr Flair oder verkommt sie zu einer riesigen Shoppingmall? Viele Hausbesitzer beteuern, das wollten sie nicht. Doch im Hintergrund lockt das große Geld.

Von Christian Krügel

Münchner Innenstadt
:Aus Alt mach ganz was Neues

Noch hat Investor René Benko keinen Stein der Alten Akademie bewegt. Doch schon jetzt zeigt das Gebäude den Konflikt um Modernisierung und Identitätsverlust.

Von Alfred Dürr

Immobilien in München
:Die spektakulärsten Deals der vergangenen Jahre

Wer in München Immobilien besitzt, genießt und schweigt. Von den gut 2000 Flurstücken, die es in der Stadt gibt, ist nur von einer Minderheit bekannt, wem sie gehören. Eine Übersicht über die größten Deals der vergangenen Jahre.

Von Alfred Dürr

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