Wer in einer Werkswohnung unterkommt, spart Miete und entlastet den Markt. Aber bei Münchens großen Arbeitgebern stößt die Stadtspitze mit ihrem Wunsch nach mehr Personal-Quartieren seit Jahren auf taube Ohren. Nur im Kleinen tut sich jetzt etwas.
Lobbying
:Wer bestimmt, was die Norm sein soll?
Vom Blatt Papier bis zur Treppenstufe: DIN-Normen regeln in Deutschland praktisch alles. Doch ersonnen werden die Vorschriften von intransparenten Gremien - und die Industrie nimmt einigen Einfluss.
Kolumne: Vor Gericht
:Mord gegen Provision
Weil eine Mieterin nicht aus ihrer Berliner Altbauwohnung ausziehen wollte, setzte ein Makler zwei Killer auf sie an.
Wohnungsmarkt
:Wohnungsbranche fordert Milliardenhilfe
2023 dürfte die Zahl fertiggestellter Wohnungen erneut deutlich unter dem Ziel der Ampel gelegen haben. Die Verbände wollen mehr Subventionen, profitieren sollen vor allem Mieter mit geringem Einkommen.
Wohnungsbautag in Berlin
:Wie klein ist zu klein?
Laut Statistischem Bundesamt leben in Deutschland immer mehr Menschen in beengten Verhältnissen - oder finden in Städten gar keine Wohnungen mehr. Wie sich das Problem lösen lässt.
Koalition
:Ampel will Mietpreisbremse verlängern
SPD und FDP verständigen sich im Zuge eines Deals auch zur umstrittenen Vorratsdatenspeicherung. Beendet ist der Zank damit aber nicht. Und auch die Gewerkschaft der Polizei findet die Regeln für das Sichern der IP-Adressen "unzureichend".
ExklusivWohnungsnot in München
:Stadt verfehlt Wohnbauziele deutlich
2000 neue Wohnungen sollte die städtische Wohnbaugesellschaft "Münchner Wohnen" in diesem Jahr bauen. Fertig werden nicht einmal 800. Fehler sehen die Verantwortlichen trotzdem keine.
MeinungMünchner Wohnen
:Erfolgsgeschichte schreibt man anders
Der Wille zum Bau von bezahlbaren Wohnungen mag da sein. Doch allein das reicht nicht. Nun muss die Politik eingestehen, dass ihre Ziele für die neue Münchner Wohnen unrealistisch waren.
Banken
:Neuer Chef für Aareal Bank
Überraschender Wechsel an der Spitze des Wiesbadener Immobilienfinanzierers: Neuer Chef kommt von der Landesbank Baden-Württemberg.
Hypo Real Estate
:Schritt für Schritt aus der Finanzkrise
Langsam aber sicher werden die Altlasten der Skandalbank HRE kleiner. Bis sie ganz abgebaut sind, dürften aber noch etliche Jahre vergehen.
China
:Immobilienentwickler Shimao unter Druck
Die China Construction Bank stellt einen Abwicklungsantrag. Shimao will sich gegen die Klage wehren.
Serie „Notartermin“
:„Meine Frau hat gesagt: Diese Wohnung ist perfekt“
Marcus, 53, hat eine Wohnung im Speckgürtel von Augsburg gekauft und so umgebaut, dass darin altersgerechtes Wohnen möglich ist. Das war teuer, aber hat sich gelohnt.
Münchner Mietmarkt
:Die Wohnungsdetektive
Tausend Apartments sind in München vom Mietmarkt verschwunden, weil sie auf Plattformen wie Airbnb mehr Geld bringen. Kein Name an der Tür, Koffer im Flur? Verdächtig. Dann kommt der kleine Trupp vom Sozialreferat und schaut, wer da eigentlich wohnt.
Computerspiel "Die Sims"
:Endlich Mieter morden
Seit man in "Die Sims 4" Häuser nicht mehr nur bauen, sondern auch vermieten kann, läuft in der Welt des populären Computerspiels einiges aus dem Ruder.
Verdeckte Wohnungslosigkeit
:Von einer Couch auf die nächste
Viele junge Menschen finden keine Wohnung mehr und hausen dauerhaft im Ausnahmezustand – zum Beispiel Carolin.
Stark gestiegene Gaspreise
:Unkalkulierbare Heizkosten
Benachteiligt der Gas-Vertrag, den die städtischen Wohnungsgesellschaften mit den Münchner Stadtwerken geschlossen haben, Zehntausende Mieter? Die Stadtratsfraktion von Linken/Die Partei fordert, diesen aufzukündigen.
Konjunktur
:Rasanter Anstieg der Immobilienpreise in China
Chinas Immobiliensektor war lange eine zentrale Säule des Aufschwungs. Seit 2021 schlittert er aber von einer Krise in die nächste. Gibt es jetzt Erholung?
Wohlstand
:Früher war alles besser – wirklich?
Ein Haus, zwei Autos, jedes Jahr ein langer Sommerurlaub: Millennials fragen sich oft, wie sich ihre Eltern das leisten konnten. Im Vergleich zu den Babyboomern fühlen sie sich finanziell benachteiligt. Zu Recht? Ein Generationenvergleich mit Daten.
Münchens schönste Wohngeschichten
:Eine Hauseigentümerin, die allen Mietern 10 000 Euro schenkt
Immobilien in München müssen nicht immer nur dem Profit dienen. Zu Besuch bei vier vorbildlichen und manchmal skurrilen Projekten - und einem sozialen Pionier.
Wohnen in Bayern
:Regensburg sucht Mieter mit diversen Meisterbriefen
Die Stadt bietet zwei Reihenhäuser zu einem unschlagbaren Mietpreis an. Interessenten sollten allerdings einiges an Mut mitbringen.
Wohnen
:Wie ein Mann es schaffte, fünf Jahre kostenlos im Hotel zu wohnen
Mickey Barreto mietet sich dauerhaft in einem New Yorker Hotel ein, gibt sich als Eigentümer aus und verärgert so eine koreanische Sekte.
MeinungVerwahrloste Immobilien
:Nehmt die Eigentümer in die Pflicht
Schimmel, Ratten und Müllberge. Paragrafen gegen derlei Missstände sind kein sozialistisches Teufelszeug, sondern dringend notwendig. Das sollte man auch im Freistaat anerkennen.
Serie „Notartermin“
:„Einige Männer wollten mir das Projekt ausreden“
Das halbe Dorf lästerte, als Monika die Scheune eines 120 Jahre alten Bauernhofs sanieren wollte. Doch sie blieb stur, investierte eine Viertelmillion, 600 Stunden ihrer Zeit – und zieht bald ein.
Umnutzung von Büroimmobilien
:Home statt Office
In den Städten fehlen Zigtausende Wohnungen, zugleich stehen immer mehr gewerblich genutzte Flächen leer. Warum also ziehen Familien nicht in die Bürotürme? So einfach ist die leider Sache nicht.
Wohnen in München
:Neue Apartments für die Studentenstadt
Auf dem Freimanner Areal setzt eine neue Dynamik ein: Erst kündigt der Freistaat ein Sanierungskonzept an, und nun will das Studierendenwerk auch noch zusätzliche Wohnheimplätze schaffen.
Schrottimmobilien
:Schimmel, Ratten, Dreck - und wer kümmert sich?
Gerade Menschen mit wenig Geld sind am Mietmarkt leichte Opfer für rücksichtslose Geschäftemacher. Politik und Behörden können sie schützen. Mancherorts aber findet man das unnötig.
Korrekturen
:Keine Bestnote für Weidel, arge Nöte für Mieter
Die Doktorarbeit von AfD-Chefin Alice Weidel hat eine schlechtere Bewertung als berichtet. Und für die Insolvenz der Omega AG gab es doch keine so frühen Warnzeichen.
Immobilien
:Minus acht Prozent
Schon seit Monaten klagt die Branche über fallende Preise bei Häusern und Wohnungen. Jetzt spiegelt sich das auch in Daten des Statistischen Bundesamtes wider - und der Trend soll sich 2024 fortsetzen.
Wohnen
:Wann die Miete erhöht werden darf - und wann nicht
Die Mieten steigen in Deutschland weiter an. Doch in welchen Fällen ist eine Erhöhung überhaupt zulässig? Und was können Mieter gegen Wucher tun? Die wichtigsten Fragen und Antworten.
ExklusivImmobilien-Pleite Omega
:„Wir sind denen ausgeliefert“
Kein Strom, keine Heizung, dafür Ratten: Tausende Mieter in Deutschland leiden unter der Pleite der Immobilienfirma Omega. Der Fall zeigt, was Spekulanten mit rabiaten Methoden im Immobilienmarkt anrichten können.
Ifo-Prognose
:Bedarf an Büroflächen könnte um mehr als zehn Prozent sinken
An manchen Tagen im Büro, an manchen im Home-Office: So sieht der Arbeitsalltag vieler Bürobeschäftigter in Deutschland aus. Für den Immobilienmarkt hat das gravierende Folgen.
Benko-Pleite
:Treuhänder übernimmt Verkauf der Signa-Immobilien
Die Gläubiger der Signa-Immobiliengesellschaften stimmen dem Sanierungsplan zu. Der Treuhänder hat nun mehrere Jahre Zeit, um alle Immobilien zu verwerten.
Führungskultur bei Banken
:Schuld an der Krise: das "Alte-weiße-Männer-Syndrom"
Seit der Finanzkrise versuchen Behörden, die Geldinstitute mit immer komplexeren Regeln zu bändigen. Deutschlands oberster Bankenaufseher hat jetzt ein mögliches Muster entdeckt.
Neuer Marktbericht
:So drastisch sinken die Immobilienpreise in München
Der Abschwung hält wegen wachsender Zinsen an. Was Eigentumswohnungen und Häuser derzeit kosten - und wie es nach Ansicht des Immobilienverbands weitergeht.
Serie „Notartermin“
:„Das Haus war ziemlich abgerockt"
Ein Reihenhaus in Köln für 130 000 Euro: Bei diesem Angebot schlugen Mejrima, 51, und ihr Mann vor 17 Jahren zu. Doch bei diesen Kosten sollte es nicht bleiben.
Immobilien
:Ein "anstrengendes Jahr" für Vonovia
Europas größter Wohnungskonzern bekommt hart zu spüren, dass die Immobilienpreise gefallen sind. Bald soll es aber wieder aufwärtsgehen, weil viele Wohnungen fehlen. Vonovia will sie jedoch vorerst nicht bauen.
Mieten in Stuttgart
:„Wenn Fachkräfte keine Wohnung finden, kommen sie auch nicht.“
Steigende Mieten schrecken auch gut verdienende Arbeitskräfte ab. In industriell geprägten Städten wie Stuttgart schwächt das die Wirtschaft. Warum der Wohnungsbau gerade dort besonders stockt und wer sich die Stadt noch leisten kann – eine Datenanalyse.
Wohnungsbau
:LEG Immobilien schreibt Verlust
Der zweitgrößte Immobilienkonzern Deutschlands hat im vergangenen Jahr 1,5 Milliarden Euro Minus gemacht. Das Düsseldorfer Unternehmen geht davon aus, dass der Tiefpunkt der Krise vorbei ist.
Serie „Notartermin“
:„Ich habe mehr als zwei Millionen Euro Schulden“
Ingenieur Vincent, 44, kauft und saniert Immobilien. Gerade hat er ein altes Ensemble in Ingolstadt renoviert. Eigentlich wollte er mit seiner Familie einziehen, doch erst mal wird daraus nichts.
ExklusivInsolvenz
:Mit diesen Tricks könnte das Geld von Versicherten bei Benko landen
Die Pleiten von René Benkos Firmen könnten die Altersvorsorge Tausender Menschen in Deutschland treffen. Die Versicherer befürchten, leer auszugehen - während andere Geld einbehalten.
Berlin
:Wird das Tempelhofer Feld bebaut?
Vor zehn Jahren sprachen sich die Berliner in einem Volksentscheid dafür aus, dass der frühere Flughafen bleibt, was er ist: eine Riesenbrache für alle. Aber jetzt hat der Berliner Senat andere Pläne.
Signa-Tochterfirmen
:Benkos langer Arm in Deutschland
Wie unabhängig sind die Insolvenzverfahren gegen René Benko? Einiges wirkt merkwürdig: Es sieht so aus, als laufe es doch nicht so schlecht für den Tiroler Wunderwuzzi.
Studentenstadt
:"Es wird eine Nachverdichtung geben"
In der Studentenstadt könnten Tausende neue Wohnplätze entstehen - theoretisch. Zuerst müssen aber viele Gebäude aufwendig saniert werden. Und schon dafür fehlt das Geld.
Finanzmarkt
:Wie die Pfandbriefbank den Markt beruhigen will
Der Preisverfall bei Bürogebäuden setzt die Bank unter Druck. Zwar gab ihr neuer Vorstandschef am Donnerstag Entwarnung. Die Ratingagentur Moody's stufte allerdings gleich den ganzen deutschen Bankenmarkt herunter.
Offene Immobilienfonds
:Wenn das Home-Office zum Risiko wird
Jahrelang war es so: Die Wirtschaft wuchs und Büros waren gefragt. Kein Wunder, dass viele ihr Geld in offene Immobilienfonds steckten. Doch seit Corona stehen immer mehr Gebäude leer. Über eine Spätfolge der Pandemie.
MeinungImmobilien
:Baggern für die Fachkräfte
Es fehlen Hunderttausende Wohnungen, und es wird auch immer weniger gebaut. Inzwischen haben Unternehmen Probleme, in den Städten wegen der hohen Mieten Personal zu finden. Da ließe sich etwas machen.
Immobilien
:Immer weniger Menschen planen zu kaufen
Die Zahl der Deutschen, die sich eine Immobilie zulegen wollen, ging 2023 stark zurück. Und das trotz hoher Mieten und niedrigerer Kaufpreise. Eine neue Studie zeigt Überraschendes.
Rosenheim
:Richter verdonnert Hausbesetzer zu Strafaufsatz
Das Amtsgericht Rosenheim verurteilt drei junge Aktivisten zu 50 Stunden gemeinnütziger Arbeit - und brummt ihnen Texte zu juristischen und politischen Fragen auf.
Freiburg
:Ein Stadtteil gegen die Wohnungsnot
Am Rand der Stadt sollen Wohnungen für 16 000 Menschen entstehen - gegen alle Widrigkeiten. Zum Spatenstich schaut auch Olaf Scholz vorbei. Das Projekt kann er dringend gebrauchen.
Großstädte
:Hohe Mieten erschweren Ringen um Fachkräfte
Das Leben in der Großstadt bietet viel, aber Wohnen ist zu teuer. So geht es laut einer Umfrage vielen Menschen. Manche ziehen wegen hoher Mieten weg - mit Folgen für Unternehmen.
