Neuhausen:Neue Adresse in Neuhausen

Neuhausen: Mittendrin: Die neuen Wohnungen an der Arnulfstraße sollen dem Verkehrslärm trotzen.

Mittendrin: Die neuen Wohnungen an der Arnulfstraße sollen dem Verkehrslärm trotzen.

(Foto: Simulation: WGP Architekten)

Die Gewofag feiert Richtfest für ein neues Quartier mit 131 Mietwohnungen an der Arnulfstraße

Von Alfred Dürr, Neuhausen

In unmittelbarer Nähe einer der Gründerzeit-Siedlungen der städtischen Wohnungsbaugesellschaft Gewofag in Neuhausen nimmt eines ihrer großen Neubauprojekte Gestalt an. Neben dem Briefzentrum der Post, an der Arnulfstraße, feierte das Unternehmen am Freitag das Richtfest für ein neues Quartier mit 131 Wohnungen. Bezugsfertig soll das Projekt Ende 2018 sein. Insgesamt investiert die Gewofag 38 Millionen Euro.

Klaus-Michael Dengler, der Sprecher der Geschäftsführung, betonte bei der Feier erneut, dass mit diesem Bauvorhaben weitere bezahlbare Wohnungen entstehen, die München so dringend braucht. Er verwies auch auf den speziellen Schallschutz und die Architektur des Komplexes, die dafür sorgen, dass die künftigen Mieter auch an einer viel befahrenen Verkehrsverbindung wie der Arnulfstraße ruhig wohnen können. So bieten zum Beispiel geschlossene Laubengänge an der Nordfassade als Zugänge zu den Wohnungen einen Schutz vor dem Straßenlärm.

Das Büro wgp Architekten und Stadtplaner hat das Projekt geplant. Der Baukörper umschließt einen begrünten Innenhof, in dem Kinder spielen können; die Wohnungen im Erdgeschoss werden private Mietergärten erhalten. In das Erdgeschoss des rückwärtigen Gebäudetraktes zieht eine Kindertageseinrichtung ein, die Platz für 100 Kinder in zwei Krippen- und drei Kindergarten-Gruppen bietet.

Auch die Büroräume des Mieterzentrums der Gewofag in Neuhausen werden künftig im Erdgeschoss an der Arnulfstraße untergebracht; derzeit befindet sich dieses Zentrum noch in beengten Räumen ein paar Schritte weiter an der Stupfstraße. Die Mieter von rund 6000 Gewofag-Wohnungen von Neuhausen bis Freiham haben in diesen Räumlichkeiten Ansprechpartner für Fragen rund um ihre Wohnungen. Insgesamt verfügt das neue Mieterzentrum über eine Fläche von fast 500 Quadratmetern.

Von den 131 Wohnungen sind 87 einkommensorientiert gefördert, 44 werden im Rahmen des sogenannten München- Modells angeboten. Die Ein- bis Fünfzimmer-Wohnungen sind auf sechs Geschossen verteilt. Zu dem Projekt gehört auch eine Tiefgarage mit 97 Stellplätzen.

Mit ihren 36 000 Wohnungen und Gewerbeeinheiten ist die Gewofag Münchens größte Vermieterin, der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Mietwohnung beträgt sieben Euro. Die größten Siedlungen der städtischen Gesellschaft finden sich in Neuhausen, Ramersdorf und Giesing.

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