In der Gemeinde Aschheim hat die Baugesellschaft München-Land (BML) 27 Mietwohnungen fertiggestellt. Die Wohnanlage an der Feldkirchner Straße 32-38 mit einer Gesamtwohnfläche von rund 2000 Quadratmetern, die im Zeitraum von Mai 2016 bis Oktober 2017 gebaut wurde, konnte planmäßig an die Mieter übergeben werden. Den Mietern stehen zudem 26 Stellplätze in der Tiefgarage, zwei Garagenstellplätze sowie 19 oberirdische Stellplätze zur Verfügung.
"Gemeinsam mit der Gemeinde haben wir bereits eine Vielzahl von Mietwohnanlagen sowie einige Eigentumswohnanlagen und Reihenhäuser in Aschheim und Dornach errichtet", sagte BML-Geschäftsführer Ulrich Bittner beim Besichtigungstermin der Ein- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen. Seit 1986 gehört die Gemeinde Aschheim der BML als Gesellschafterin an. 1987 realisierte die Gesellschaft das erste Bauvorhaben für die Kommune.
Die Gemeinde hat das Belegungsrecht
Die Mieten sind günstig, da die Gemeinde das Grundstück im Erbbaurecht zur Verfügung stellt und jährlich nur 100 Euro Erbbauzins verlangt. Hierfür erhält sie das Belegungsrecht für die Mietwohnungen. Die Nettomieten betragen zwischen 8 und 9,30 Euro pro Quadratmeter. Hinzu kommen 3,20 Euro Nebenkosten pro Quadratmeter sowie Kosten für die Stellplätze. Insgesamt investierten die Baugesellschaft München-Land und die Gemeinde 8,5 Millionen Euro in die neue Wohnanlage.
Die BML mit Sitz in Haar stellt 2017 voraussichtlich zwei weitere Anlagen in Planegg und Neubiberg fertig. Die Nachfrage nach bezahlbaren Wohnungen ist in Ballungsräumen wie dem Landkreis München besonders hoch.