Die Kinder sind aus dem Haus - ein neuer Lebensabschnitt beginnt. Und der ist für viele Hausbesitzer mit einem Umzug verbunden.

Sie profitieren dabei von ihren Erfahrungen. "Die Bauherren nehmen sich in der Regel viel Zeit für die Planungsphase. Sie sind intensiv vorinformiert und können meist genau sagen, was sie wollen", beobachtet Christoph Windscheif vom Bundesverband Deutscher Fertigbau (BDF) in Bad Honnef. Und das, was sie wollen, unterscheidet sich wesentlich von ihren Vorstellungen beim ersten Bau.

Verkehrsanbindung spielt eine größere Rolle

"Eine junge Familie, die baut, hat bei der Planung vor allem die Bedürfnisse der Kinder im Blick", sagt Cornelia Leschke, Psychologin aus Berlin. "Das fängt schon bei der Auswahl des Grundstücks an: Auf Kindergarten und Schule sowie Kinder in der Nachbarschaft wird auf jeden Fall Wert gelegt." Beim zweiten Bau können solche Faktoren vernachlässigt werden. Jetzt spielt oft die Verkehrsanbindung, die Nähe zu Ärzten oder Geschäften eine größere Rolle.

Kinder brauchen Platz zum Toben. Doch ein großes Grundstück hat Nachteile, die mit jedem Lebensjahr deutlicher spürbar werden. "Instandhaltungsarbeiten und die Pflege des Gartens und der Außenanlagen kosten Zeit und sind körperlich mühsam", gibt Leschke zu bedenken. Wer nicht die Hilfe eines Gärtners in Anspruch nehmen kann oder will, sucht deshalb nach einem kleineren Grundstück mit möglichst ebenen Flächen.

Trend zu klaren, puristischen Formen

Auch bei der Gebäudearchitektur spielt das Thema Pflege ein wichtige Rolle. "Insgesamt beobachten wir bei Zweithäusern einen Trend zu klaren, puristischen Formen. Erker oder Gauben werden eher vernachlässigt", sagt Veronika Lenze, Architektin aus dem nordrhein-westfälischen Menden.