Im Durchschnitt, so das Ergebnis einer Auswertung von Internet-Vermittlungsanzeigen in den vergangenen Monaten, kostet eine Garage im Stadtgebiet rund 50 Euro pro Monat Miete - die Unterschiede von Stadtteil zu Stadtteil sind jedoch gewaltig.
Am teuersten seien wegen des Mangels an Garagen und öffentlichen Stellplätzen natürlich die Mieten im Stadtzentrum, sagt Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. Wer hier eine Mietwohnung hat, muss für eine Garage noch einmal bis zu 90 Euro monatlich zahlen.
"Im Zentrum liegt der Anteil der Wohnungen, die mit einer Garage ausgestattet sind, nur bei 30 Prozent", so Kippes. In Pasing-Obermenzing oder Trudering-Riem seien es dagegen weit mehr als 60 Prozent. Dort parkt man mit einem Mietpreis von 42 Euro deshalb am günstigsten.
Neben den Lagekriterien spiele jedoch auch der Garagentyp und die Ausstattung eine wichtige Rolle, erklärt Kippes. Sogar in den eher teureren Stadtteilen lasse sich das Auto günstig abstellen, wenn man statt eine Garage nur einen überdachten oberirdischen Stellplatz anmiete. Der gesamte Garagen-Mietmarktbericht kann beim IVD angefordert werden.
Quelle: IVD-Süd
Kaufpreise für Garagen und Stellplätze
Der Gutachterausschuss der Stadt München wertet alle Immobilien-Kaufverträge aus. Diese Auswertung ermöglicht einen Überblick über Immobilienpreise, die tatsächlich beim Erwerb eines Grundstückes, Hauses, Wohnung, Garage oder Stellplatzes notariell beurkundet werden.
Der Gutachterausschuss hat für Garagen und Stellplätze folgende Preise ermittelt. Zu berücksichtigen ist dabei, dass die Garagen in der Regel zusammen mit Wohnungs- und Teileigentum verkauft werden. Die aufgeführten Preise beziehen sich aber nur auf gesonderte Einzelverkäufe.
* In Innestadtlagen bzw. dicht bebauten Innenstadtrandlagen auch bis zu 20.000 Euro. ** In Innenstadtlagen auch bis zu 25.000 Euro.
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