So kommt man zum Energiesparhaus
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Was können Käufer tun, um sich vor einer Mogelpackung samt teuren Folgekosten zu schützen? In jedem Fall noch vor Vertragsabschluss den Energieausweis aushändigen lassen. "Nur dann kann man die Angaben von einem unabhängigen Spezialisten nachrechnen lassen", sagt Weinsheimer. Dafür fallen Kosten von schätzungsweise 500 Euro an, je nach Objekt und Aufwand.
Weigert sich der Verkäufer, das Dokument herauszugeben, solle der Interessent die Finger von der Immobilie lassen.
Stellt der Sachverständige Abweichungen in der Energieberechnung fest, kann der Käufer rechtzeitig genug Nachbesserungen einfordern.
Wichtig ist zudem die ständige Kontrolle der Baustelle durch einen Fachmann. "Das kostet vielleicht zwischen 2000 und 3000 Euro zusätzlich, hilft aber viel Ärger und Kosten zu vermeiden", weiß der Verbraucherschützer.
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Christopher Lee zum 90.
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(sueddeutsche.de/AP/als)
1. Die mangelhafte Ausführung von Häusern betrifft nicht nur die Frage der Energieeffizienz, sondern selbstverständlich auch jeden anderen Aspekt des Bauens. Ob es die unsichtbaren Mängel, wie die der Abdichtung, die sicht- und erlebbaren wie funktionale Mängel oder gar optische Mängel sind. Es ist erschreckend, was man in dem Bereich zu sehen bekommt, wenn man mit offenen Augen durch die Umwelt läuft.
2. Ein Bauschaden ist erst dann ein Bauschaden, wenn er als solcher erkannt wird. Mit angelesenem Wissen aus Zeitschriften oder Empfehlungen von Verkäufern in Baumärkten kommt man nicht weit. Erschreckend, wie naiv viele Bauherren sind. Oder ist es Selbstüberschätzung?
3. Und die Ursachen liegen wie so oft in einem falsch verstandenen Sparwillen (aka. Geiz) auf der einen Seite und dem Wunsch nach Rendite auf der anderen Seite. Der Satz Nach Angaben Weinsheimers werden etwa 80 Prozent aller Eigenheime und Eigentumswohnungen nicht mehr mit dem Architekten gebaut, sondern schlüsselfertig erworben. spricht Bände. Wobei ein qualitativ hochwertiges Haus keinesfalls mehr kosten muss, als ein minderwertiges. Die Präferenzen müssen nur richtig gesetzt werden.