Immobilien 2009
Donnerstag, 19. November 2009
Malerische Wandgestaltung
Nach Strich und Farben
In einem Münchner Atelier lernen Seminarteilnehmer, wie sie langweilige Räume in Kunstwerke verwandeln können.
Mieterhöhung
Am Limit
Vermieter dürfen den Spielraum für eine Mieterhöhung bis zur Obergrenze ausschöpfen. Das folgt aus einem Urteil des Bundesgerichtshofs in Karlsruhe.
Neubauten
Weniger hochgezogen
Die Zahl der Neubauten in Deutschland ist mit der Krise deutlich gesunken. Nur öffentliche Bauherren steigerten ihr Volumen.
Dienstag, 17. November 2009
Dachdämmen
Nach der Energieeinspar-Verordnung
Noch immer gibt es sehr viele alte Häuser, deren Dächer nicht gedämmt sind: Das kostet Energie und belastet den Geldbeutel des Eigentümers.
Rathäuser
Wo der Bürger herrscht
Bereits im antiken Griechenland gab es Häuser, in denen der Rat zusammenkam. Im Mittelalter wurden sie richtig wichtig, heute sind sie eine Institution.
Energiesparen
Richtig heizen und dabei sparen
Mieter haben kaum eine Möglichkeit, Kosten durch große Energiespar-Investitionen zu senken. Sie können aber trotzdem einiges tun, um zu sparen.
Montag, 16. November 2009
Parkettlegen leichtgemacht
Boden gutmachen
Im Prospekt sieht es einfach aus: Scheinbar mühelos verlegen die Wohnexperten neues Parkett. Die Realität ist wieder einmal anders.
Studie
Deutsche sparen beim Heizen
Wegen der stark gestiegenen Energiekosten drehen viele Deutsche die Heizung herunter oder lassen ungenutzte Zimmer kalt. 59 Prozent senken die Heiztemperatur, um Energie einzusparen.
Abstellen im Haus
Flur-Bereinigung
Schuhe und Blumenkübel gehören nicht in den Hausflur oder auf die Treppen.
Samstag, 14. November 2009
Architektin Zaha Hadid
Über Ecken
Sie kippt Perspektiven, verschiebt Proportionen und will Räume verflüssigen: Zaha Hadid. In Rom kann jetzt MAXXI, ihr Museum des 21. Jahrhunderts, besichtigt werden.
Donnerstag, 12. November 2009
Verjährungsfrist für 2006
Bald ist Schluss
Wohnungseigentümer sollten sich wegen der anstehenden Verjährung den 31. Dezember rot im Kalender anstreichen.
Urteile und Meinungen
Rauch im Raum
Derzeit wird wieder über Qualm in Kneipen diskutiert. Konflikte gibt es aber auch bei Nachbarn und Vermietern.
Das Plus-Energie-Haus
Mit Strom Geld verdienen
Ein Haus bauen und nie wieder für die Heizung zahlen: Diese Vision hatten Wissenschaftler und Architekten schon in den 1980er Jahren. In der Forschung entstanden erste Niedrigenergiehäuser und Drei-Liter-Häuser.
Energieeinsparverordnung
Es wird teuer
Um die deutsche Klimabilanz steht es nicht zum Besten. Allein die Wohngebäude schlucken rund ein Drittel des landesweiten Energieverbrauchs.
Mittwoch, 11. November 2009
BGH-Urteil zu Öltankreinigung
Die Mieter müssen zahlen
Muss ein Öltank gereinigt werden, können Mieter an den Kosten beteiligen werden. Es handelt sich dabei um Betriebskosten, entschied der BGH.
Hohe Häuser aus Holz
Holz-Wolkenkratzer unter weiß-blauem Himmel
Bayern ist das holzreichste deutsche Bundesland - und so wundert es nicht, dass hier auch hölzerne Häuser in die Höhe wachsen.
Dienstag, 10. November 2009
Holz-Wohnhaus
Babel aus Holz
Das Berliner Projekt "E3" ist derzeit das höchste Mehrfamilienhaus aus dem nachwachsenden Rohstoff in Deutschland.
Villenversteigerung
Crowe kam nicht zum Zug
Im Rennen um eine begehrte Villa mit Blick auf den Hafen von Sydney hat der älteste Sohn von Medien-Magnat Rupert Murdoch Fimstar Russell Crowe geschlagen.
Gerichtsurteil
Erst die Miete, dann die Schlüssel
Vermieter dürfen den Wohnungsschlüssel so lange zurückhalten, bis ein neuer Mieter das Geld für den ersten Monat überwiesen hat.
Montag, 9. November 2009
Streit mit dem Vermieter
Unter Vorbehalt
Wie man sich als Mieter vor einer "Verjährung des Rückzahlungsanspruchs" schützt.
Geplante Änderungen beim Mietrecht
Neue Pläne
Kündigungsgründe, Fristen, energetische Sanierung: Fragen und Antworten zu Vorhaben der neuen Bundesregierung
Donnerstag, 5. November 2009
Die Miete reduzieren
Die Maus im Haus
Für eine Mietminderung gibt es viele Gründe. Mieter und Vermieter haben dabei einiges zu beachten.
Schimmel in der Wohnung
Wärme und Luft
Schimmel zu Hause ist eine häufige Begleiterscheinung des oft feuchten Herbstwetters. Wie man ihm beikommt.
Dienstag, 3. November 2009
Alte Häuser sanieren
Traum und Albtraum
Ob Erbstück oder Liebe auf den ersten Blick am Wegesrand: Die zentrale Frage lautet immer, ob es sich lohnt, ein altes Haus wiederherzurichten.
Sicheres Heizen
Feuer-Gefahr
Ob Kachelofen, Kamin oder Gasheizung: Viele Wohnungsbrände entstehen durch falschen Umgang mit Heizanlagen und offenes Feuer.
Urteile zur Kündigung
Wann es keiner Abmahnung bedarf
Auch ohne vorherige Abmahnung kann eine fristlose Kündigung des Mietverhältnisses rechtens sein. Das belegen mehrere Gerichtsentscheidungen.
Montag, 2. November 2009
Hausverbot
Hohe Hürden
Hausverbote gegen störende Besucher dürfen nicht ohne weiteres von Eigentümerversammlungen erteilt werden.
Wohnungsbauprämie
Noch schnell beantragen
Wer eine Wohnungsbauprämie beantragen will, sollte sich ranmachen. Die Anträge sind in diesem Jahr rückwirkend bis einschließlich 2007 möglich.
Wenn Einbrecher kommen
Angriff auf die Burg
Der Schaden nach einem Einbruch geht oft über das Materielle hinaus. Viele Opfer brauchen Hilfe.
Donnerstag, 29. Oktober 2009
Neue Heizung
Kraftwerk im Keller
Pellets, KWK-Anlagen, Wärmepumpen: Bei der Heizungsmodernisierung gibt es mehr als eine Möglichkeit.
Miete
Die Ausstattung bestimmt die Miete
Parkett und Balkon werten eine Wohnung deutlich auf. Aber nicht diese Ausstattungsmerkmale machen ein Domizil wirklich teuer.
Dienstag, 27. Oktober 2009
Bad unterm Dach
Jeder Zentimeter zählt
Baden mit Blick auf die Sterne oder Duschen im Sonnenlicht: Wer im Dachboden ein Badezimmer plant, hat eine Menge Platz für die Wohlfühl-Badewanne oder ausladende Waschbecken. Meistens.
Gepflegtes Parkett
Das A und O: Klima und Versiegelung
Parkett steht für Natürlichkeit und Langlebigkeit. Damit diese Eigenschaften zum Tragen kommen, bedarf es einer regelmäßigen und schonenden Pflege.
Montag, 26. Oktober 2009
Unglück auf Mallorca
Tote unter Trümmern
Ein Wohnhaus ist auf der spanischen Ferieninsel Mallorca in sich zusammengestürzt und hat mindestens fünf Menschen in den Tod gerissen.
Ausstellung in Berlin
Unser aller Plattenbau
Mit dem Geschimpfe über die Nachkriegsarchitektur muss langsam Schluss sein. Sie ist ein Teil unserer Geschichte - und Identität.
Selber malern
In konkreten Zahlen
Wer beim Hausbau selbst mit anpackt, kann bares Geld sparen. Allerdings kostet das oft viel Zeit, weiß der Verband Privater Bauherren in Berlin.
Donnerstag, 22. Oktober 2009
Energieausweis
Immer raus damit!
Wer in eine neue Wohnung ziehen will, sollte sich vorher den Energieausweis des Hauses zeigen lassen. Interessenten können so abschätzen, wie hoch der Energieverbrauch ihrer künftigen Wohnung sein wird.
Offizieller Schriftverkehr
Auf gutem Weg
Ob Kündigung oder Abrechnung: Wie Mieter oder Vermieter am besten wichtige Schreiben zustellen.
Duschköpfe
Damit der Kalk rieselt
Verkalkte Duschköpfe lassen sich mit Säure reinigen. Aber nicht einfach so.
Mittwoch, 21. Oktober 2009
Bundesgerichtshof
Kein "Erfüllungsgehilfe des Mieters"
Wenn das Jobcenter unpünktlich das Geld für die Wohnung überweist, darf dem Mieter nicht gekündigt werden. Das entschied der BGH in einem neuen Urteil.